Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
6 db hirdetés

Eladó családi ház

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Sürgős

189.9

Eladó Családi ház

Győr
Bácsa
5
228 m2
440 m2

Ezt nem lehet kihagyni!

Győrben az Ergényi városrészben, minden luxussal rendelkező családi ház lehet most a tied! Kiváló elhelyezkedéssel, építkezésmentes, csendes környéken, maximális, A+++ energetikával, AKÁR nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítással!

Nézzük a részleteket:

220 nm élettér: nappali + 3 szoba, 3 fürdő, 3 WC, háztartási helyiség, és egy hatalmas védett wellness és szabadidős tér. Fedett GK beállók + garázs.

 

Extrák az árban:

Smart, bővíthető, 11,5 kW NAPELEM rendszer.  

17,5 kw-os INVERTER

Okos, hőszivattyús klímák (LG és GREE)

Fatüzeléses kandalló hőlégbefúvásos (EDILKAMIN)

3*32 Amper

Felsőkategóriás gépek a konyhában (BAUCHNET, KLARSTEIN, AEG)

Gránit burkolat a bejáratnál

Gránit párkányok az ablakoknál

LED világítás az egész ingatlanban

Vízlágyító berendezés

Riasztó rendszer – kamerákkal

Infra kapu

Öntözőrendszer

Térkövezett fedett GK beállók

Hörmann kapuval ellátott garázs

Napvitorla

WELLNESS ÉS SZABADIDŐS TÉR cca. 70 nm-en:

gépesített konyha

12 személyes étkezőbútor

8 fős finn szauna,

6 személyes minőségi Wellis Jakuzzi, hogy teljes legyen a lazítás

Zuhanyzó

WC- kézmosó

Ez a része az ingatlannak távirányítóval nyitható / zárható tetővel, valamint oldal ablakokkal rendelkezik, így télen nyáron kiválóan biztosítja a kikapcsolódást, a feltöltődét, a baráti összejöveteleket.

 

Műszaki megoldások:

Bramac beton cserépfedés

15 cm-es külső szigetelés

3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkel

Az emeleti fürdőben kád és zuhany áll rendelkezésre, a fényt 4 db VELUX ablak biztosítja.

 

Többféle fűtési rendszer, akár egymástól független működéssel, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorokkal készült.

Bosh, felsőkategóriás elektromos-, valamint kondenzációs kazán.

Az ingatlan fűtése NULLA Ft /év!

120 L-es vízmelegítő

Minden igényt kielégítő konyhabútor, konyhaszigettel

Az ingatlan ezt a formáját 2023-ban történt, komplett felújítása során nyerte el.

Nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítás lehetséges!

Nem sorolom tovább az előnyöket, inkább gyere el a családoddal és nézzétek meg személyesen!

Hív, ha tetszik, amit látsz! A videót se hagyd ki!

Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

149.9

Eladó Családi ház

Pannonhalma

5
197 m2
4 063 m2

Szenzációs ajánlat Pannonhalmáról

Pannonhalma egyik legszebb fekvésű részén eladásra kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant / birtokot, amelyről örök panoráma nyílik a Sokorói-dombság lankáira és a világhírű Pannonhalmi Főapátság épületére, alkuképes áron.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus – a nyugalom, a tér és a természet harmóniája.

Egy modern otthon természetközeli élménnyel:

cca. 200 m²-es, családi ház, teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át:

villany-, víz- és gázvezetékek cseréje, kamera, riasztó előkészítés

prémium, 3 rétegű, fa nyílászárók, emelő-toló ajtókkal

Földszint (123 nm)

-30 m²-es nappali–konyha–étkező egy légtérben, gyönyörű működő cserépkályhával, modern gépesítéssel, közvetlen teraszkapcsolattal

-2 hálószoba kertkapcsolattal

-zuhanyzós fürdő + külön WC

-15 nm-es télikert, amely a pihenés tökéletes tere

Emelet (nettó 74 nm / bruttó 108 nm)

- közlekedő / pihenőtér

- panorámás, erkélyes hálószoba, saját fürdőszobával

- további szoba kilátással a dombságra

- kádas fürdőszoba WC-vel

Fűtés és komfort

kombi gázkazán + radiátoros hőleadás

5 db hűtő-fűtő klíma

fürdőben és WC-ben elektromos padlófűtés

hangulatos, működő cserépkályha a nappaliban

25 m²-es fa melléképület

3 borospince

gondozott, gyümölcsfás kert, térköves udvar

kiváló megközelíthetőség

ásott kút

Mi teszi igazán különlegessé?

Ez az ingatlan nem csupán paramétereiben erős – hangulata és kisugárzása is egyedülálló.
A hatalmas terek, a teljes intimitás és a minden irányba nyíló örök panoráma ritka kombinációt alkotnak.

Ajánlom mindazoknak, akik:

nyugodt, természetközeli életet keresnek

értékelik a minőségi felújítást és az átgondolt tereket

többfunkciós ingatlanban gondolkodnak (otthon + vállalkozás)

különleges adottságú, értékálló befektetést keresnek

Ideális: akár többgenerációs együttéléshez, vendégháznak, vállalkozás céljára...csak a képzelet szabhat határt.

A hirdetéshez videó is tartozik – érdemes megnézni! drfeketeingatlanponthu

Amennyiben tetszik amit látsz, kérj időpontot  egy személyes megtekintésre. Várom hívásod.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

210

Eladó Családi ház

Vámosszabadi
Szitásdomb lakópark
4
151 m2
654 m2

Exkluzív családi otthon kulcsrakészen eladó– különleges terek, modern elegancia!

Ez az abszolút kivételes megjelenésű, exkluzív családi ház lehet most az öné, szó szerint kulcsrakészen!

106,69 nm lakótér-nappali + 3 szoba, + 33,3 nm-es fűtött, dupla garázs, terasz + 21,93 nm. Telek: 654   nm.

A lenyűgöző nappali-konyha-étkező egy légtérben, extra 4 méteres belmagassággal, két oldali természetes bevilágítással kerámia burkolattal és közvetlen, (21,93 nm) teraszkapcsolattal lett kialakítva – a fény és tér élménye garantált. A nappaliban 6 db elektromos redőny, valamint egy 5,4 kW-os klíma kerül beépítésre

Modern gépesített konyhabútor

Háztartási helyiség + kamra a praktikus mindennapokért

3 kényelmes hálószoba – laminált padlóval, kézi redőnnyel, gardróbhelyiséggel

Fürdőszoba (kád, zuhany, Wc) + külön WC – természetes szellőzéssel és bevilágítással

Fűtés: padlófűtés a nappaliban, radiátoros hőleadás a hálókban – gázkazán és hőtárolós bojler biztosítja az energiatakarékos működést

A nyílászárók Gealan 3 rétegű üvegezésű, minőségi ablakok, kívül antracit, belül fehér színben.

A ház falazata 30-as Porotherm, ragasztott téglával készült.

Külső szigetelés: 15 cm

3×16 kW áramellátás, dupla villanyóra – ideális, ha napelemes rendszerben gondolkodik

A tetőfedése: korcolt bádog - félig lapostető (cca.5%-os)

 

2 GK számára, garázs 2 külön Hörmann kapuval ellátva.

Udvaron térköves GK beálló, járda a kerthez

Kész kerítés – elől fehér betonból, szürke kapuval.

Tájolás: Kelet–Nyugat

Elhelyezkedés: Vámosszabadi új építésű részén, a közkedvelt Szitásdomb II. lakónegyedben, csendes, családbarát környezetben.

A letisztult, modern építészeti megoldások és a prémium anyaghasználat tökéletes otthont biztosítanak azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni.

A részletekért hívjon bizalommal – tekintsük meg együtt élőben, és győződjön meg róla személyesen,ígérem nem fog csalódni!

Tel.: +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

69

Eladó Családi ház

Koroncó

4
89 m2
620 m2

Egy telek - két ÖNÁLLÓ családi ház - használati megosztással

Koroncón lehet az új otthonotok, egy 620 nm-es telken, nappali +3 szobás családi házat építünk számotokra.

Fűtéskész átadás a szerződés aláírásától számítva 9 hónap múlva.

Ne késlekedjetek, hívjatok, foglaljátok le ezt a remek ajánlatot!

3% os hitel az egész ingatlan értékre igénybe vehető!

 

L1 (első, utcafronti ház) 81,78 nm lakótér + 15,42 nm terasz, bruttó 96,78 nm, lásd a képek között.

kedvezményes ár: 3.000.000 Ft kedvezménnyel + ajándék 2 db murvázott beállóval: bruttó 62.999.000 Ft helyett bruttó 59.999.000 Ft + telek 9 M Ft.

Egy 1805 nm-es telken 2 db ÖNÁLLÓ ház épül fel, használati megosztással.

A bejáró mindössze a közös rész, ami 125 nm. lásd a képek között!

 

Műszaki szemmel, fontos infók, a fűtéskész állapot műszaki leírása:

Épületgépészet:
A fűtés rendszer padló fűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés
Földmunka:
Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi után igazítással.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Lábazati fal:
Két sor LEIER zsalukő.
Feltöltés:
10cm Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.
Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.
Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 N+F téglából
A belső válaszfalak 10 N+F téglából.
Födém teherhordó szerk.:
Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg RB gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása létra nélkül.
Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, C16-16kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.   
Vasalás, 10-es fővasalással, 40 cm-enként, 6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok elhelyezve.
Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.
Kémény, Szellőzés:
Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény.
Tetőszerkezet:
Fa födém

Hagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.
Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.
Tetőfedés:
Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke cserép.
Belső vakolás:
Gépi alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.
Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer  hálózva színvakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal .
Párkány:
Dobozolt  kialakítás.
Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.
Külső nyílászárók:
Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0,6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.
Villanyszerelés:

Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj. Közlekedő, WC, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3 db dugalj vagy kapcsoló. Kültéren:1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. A darabszám helyiségenként értendő.
Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzott jelzett 15 m2-en.

Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvázva
Térköves beálló és terasz felár ellenében kérhető


Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékát kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezze! 


Fontos: A külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kívül, az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata!

Ennek költsége kb. bruttó 3.500.000 Ft, ami külön fizetendő!

Várom hívásod!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

78

Eladó Családi ház

Koroncó

4
99 m2
1 060 m2

Egy telek - két ÖNÁLLÓ családi ház - használati megosztással

Koroncón lehet az új otthonotok, egy 1060 nm-es telken, nappali +3 szobás családi házat építünk számotokra.

Fűtéskész átadás a szerződés aláírásától számítva 9 hónap múlva.

Ne késlekedjetek, hívjatok, foglaljátok le ezt a remek ajánlatot!

3% os hitel az egész ingatlan értékre igénybe vehető!

 

L2 (hátsó ház) 91,29 m2 lakótér + 15,42 terasz, bruttó 106,752 nm, lásd a képek között.

kedvezményes ár: 3.000.000 Ft kedvezménnyel + ajándék 2 db murvázott beállóval: bruttó 67.999.000 Ft helyett bruttó 64.999.000 Ft + TELEK 13 M Ft.

Egy 1805 nm-es telken 2 db ÖNÁLLÓ ház épül fel, használati megosztással.

A bejáró mindössze a közös rész, ami 125 nm. lásd a képek között!

 

Műszaki szemmel, fontos infók, a fűtéskész állapot műszaki leírása:

 

Épületgépészet:
A fűtés rendszer padló fűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés
Földmunka:
Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi után igazítással.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Lábazati fal:
Két sor LEIER zsalukő.
Feltöltés:
10cm Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.
Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 N+F téglából
A belső válaszfalak 10 N+F téglából.

Födém teherhordó szerk.:
Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg RB gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása létra nélkül.
Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, C16-16kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.   
Vasalás, 10-es fővasalással, 40 cm-enként, 6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok elhelyezve.
Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.
Kémény, Szellőzés:
Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény.
Tetőszerkezet:
Fa födém

Hagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.
Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.
Tetőfedés:
Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke cserép.
Belső vakolás:
Gépi alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.
Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer  hálózva színvakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal .
Párkány:
Dobozolt  kialakítás.
Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.

Külső nyílászárók:
Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0,6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.

Villanyszerelés:

Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj. Közlekedő, WC, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3 db dugalj vagy kapcsoló. Kültéren:1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. A darabszám helyiségenként értendő.

Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzott jelzett 15 m2-en.

Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvázva
Térköves beálló és terasz felár ellenében kérhető

Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékát kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezze! 


Fontos: A külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kívül, az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata!

Ennek költsége kb. bruttó 3.500.000 Ft, ami külön fizetendő!

Várom hívásod!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

113

Eladó Családi ház

Győrújbarát

4
131 m2
1 490 m2

Családi ház minimális rezsivel a természet közepén GYŐRÚJBARÁTON

Te is a természet közelségét szeretnéd élvezni minden egyes napodon? Ez a domboldalra épült ingatlan remek panorámával, maximális privát szférával rendelkezik, nappali + 3 szobás 114,62 nm nettó lakótér + cca. 30 nm terasz, a telek 1490 nm, valamint 2 állásos zöldtetős támfalgarázs (cca. 45nm), ami rátok vár. Az ingatlan kisebb lakás beszámításával is megvásárolható.

 

Nézzük a házat, a videót se hagyd ki!

2001-ben épült, kanadai licenc alapján, a Syntec Syntrend technológia szerint, környezetbarát, természetes építőanyagok használatával.

Lásd a képek között hogyan készült az alap és a felépítmény (fa, könnyűszerkezetes ház), bombabiztos alapokra

Masszív támfal

Szigetelt épület

7 kW-os inverter napelem rendszer, 5,28 kW teljesítménnyel, ami 3 éves, 20 év garanciával! (tovább bővíthető)

Minimális rezsi 20 000 / hó

A fűtés két körös, padlófűtés, valamint a hálókban radiátorok biztosítják a meleget

Kondenzációs kazán

Klíma

Kémény – lehetőség kandalló kialakításához

Nyílászárók műanyagok 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel szerelve

Fürdőben: kád, zuhanyzó, WC, bidé, törölközőszárítós radiátor, ablak

Gardrób – 4,96 nm

Modern, 2 éves konyhabútor gépekkel

Kamra a konyha mellett – 3,8 nm

Vendég WC kézmosóval -2,2 nm

 

A parkosított kertben:

Medence ideális a nyári lazításhoz (7,2 m * 3,6 m * 1,2 m),

Kerti tavacska

Kerti grill, sütögető

Fából épült tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak

3 helyen történő vízelvezetés (locsoláshoz, medence feltöltéshez,..)

2 állásos zöldtetős támfalgarázs, cca. 45 nm

46 nm térkövezett 2 db felszíni GK beálló

 

Alig várom, hogy megmutassam, hogy beleszeress ebbe az ingatlanba, hívj!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése